От точечной застройки
От точечной застройки 08.10.2021

От точечной застройки

В Павлодарской области назвали причины хаотичной застройки. Как сообщил на аппаратном совещании с участием Абылкаира Скакова руководитель областного управления архитектуры и градостроительства Серик Абдрахманов, главной причиной бессистемной застройки стало отсутствие планов детальной планировки.

В качестве примера чиновник привёл Павлодар, указав, что из-за отсутствия планов детальной планировки проекты зачастую выполняются без привязки к окружающей застройке, не соблюдаются исторически сложившиеся линии застройки, страдает архитектурный облик города, нарушаются планы озеленения и благоустройства.

– В итоге получаем хаотичную, бессистемную, точечную застройку, не учитывающую потребностей окружающего района, что, безусловно, влияет на привлечение инвестиций в строительство, – отметил Серик Абдрахманов. – Там, где план детальной планировки отсутствует, следует отказ на проектирование до тех пор, пока не будет этого плана. В этом случае невозможно внедрить дизайн-код, который включает в себя градостроительные регламенты, вытекающие из основных разрешений, предусмотренных планом детальной планировки. При его отсутствии можно использовать проект застройки, но его необходимо рассматривать не в рамках стройучастка, а в границах всего микрорайона.

Продолжая обсуждение, аким области задал вопрос главе Павлодара Асаину Байханову: когда город перейдёт от точечной застройки к комплексной?

Как выяснилось, в областном центре площадь застроенной территории сегодня – более 12 тысяч гектаров, однако план детальной планировки имеет меньше половины этой территории.

– Из 20 проектов детальной планировки 12 – по городу и 8 – по сельским округам, – ответил Асаин Байханов. – Обеспеченность города планами детальной планировки – 41 процент. Сейчас идёт разработка такого плана для микрорайона Спортсити. В декабре работу планируем завершить. Закладываем бюджет для плана детальной планировки улицы Машхура Жусупа и микрорайона Достык. Кроме этого, есть ещё четыре жилмассива под будущую застройку многоквартирными домами. Это районы железнодорожного вокзала, улиц Бекмаханова – Павлова и микрорайон Затон.

Чтобы уйти от точечной застройки, в городе необходима комплексная разработка планов детальной планировки.

– Для каждого предпринимателя это возможность для расширения, хорошее понимание градостроительной политики местных исполнительных органов, – сказал Абылкаир Скаков. – Для бизнесменов или инвесторов это новые мессенджи и сигналы, куда можно двигаться и где можно реализовать свои инициативы в том или ином микрорайоне. В целом мы должны в ближайшие год-полтора завершить утверждение планов детальной планировки города. Только тогда сможем говорить о том, что точечная застройка сама по себе невыгодна, поскольку она не будет интегрироваться в архитектурный облик микрорайона.

Глава региона напомнил и о том, что следует ускорить начавшуюся оцифровку инженерных сетей в Павлодаре, Экибастузе и Аксу. Эту работу обещают завершить до конца следующего года.

– Кроме того, необходимо утвердить дорожную карту региональной градостроительной политики с разделением на конкретные блоки. Следует понимать, что нужно сделать сейчас, учитывая и используя передовой опыт крупных мегаполисов и других областных центров, для того чтобы система городского планирования и архитектурно-градостроительная политика воспринимались не врозь, а в комплексе. Чтобы принимаемые решения имели прикладной и эффективный характер как для местных исполнительных органов, так и для застройщиков, бизнесменов и жителей населённых пунктов области, – резюмировал Абылкаир Скаков.

Анна УРАЛОВА.
Фото Валерия БУГАЕВА.

Количество показов: 2296

Возврат к списку

27 ноября 2021 года, суббота
02:17 27.11.2021

25 ноября 2021 года, четверг
02:11 25.11.2021

23 ноября 2021 года, вторник
02:05 23.11.2021

Засветились
02:45 20.11.2021

Школьные стены
02:39 20.11.2021

Продукты станут доступнее
02:35 20.11.2021

Значит, наступила зима…
02:31 20.11.2021

Заслуженные награды
02:28 20.11.2021

С заботой о прихожанах
02:25 20.11.2021

По делам и честь
02:23 20.11.2021

20 ноября 2021 года, суббота
02:00 20.11.2021

Как в первый раз
00:04 18.11.2021

Успенские фермеры
00:02 18.11.2021

Хорошее дело
00:00 18.11.2021

Путешествие в прошлое
23:58 17.11.2021

За дверью операционной
23:54 17.11.2021

Как отмечать будем?
23:52 17.11.2021

Модернизация сёл
23:50 17.11.2021

18 ноября 2021 года, четверг
22:49 17.11.2021

Заслуженная награда
23:41 16.11.2021

Из огня да в полымя
23:38 16.11.2021

Спортивные дворы
23:35 16.11.2021

16 ноября 2021 года, вторник
22:43 16.11.2021

Не покупай, приюти
23:27 13.11.2021

Автограф от блогера
23:25 13.11.2021

Дали бой
23:23 13.11.2021

Трансформеры железной дороги
23:15 13.11.2021

Через сто дней
23:11 13.11.2021

Бесценные блёстки истории
23:08 13.11.2021

Наградили лучших
23:05 13.11.2021

Сдержать цены
23:01 13.11.2021

13 ноября 2021 года, суббота
22:38 13.11.2021

Триумфальное выступление
00:58 11.11.2021

Павлодар с другого ракурса
00:56 11.11.2021

Школа «без портфеля»
00:53 11.11.2021

Больница как панацея
00:51 11.11.2021

Чья невестка лучше
00:48 11.11.2021

Сертификаты медикам
00:47 11.11.2021

Для новых побед
00:46 11.11.2021

Передаём за проезд
00:43 11.11.2021

Сезон окончен
00:41 11.11.2021

11 ноября 2021 года, четверг
23:32 10.11.2021

9 ноября 2021 года, вторник
23:30 09.11.2021

Рисунок со смыслом
00:36 09.11.2021

Григорий Сартаков: «Хоп, и мы – первые!»
00:33 09.11.2021

По подмёрзшей земле
00:32 09.11.2021

Бизнес для женщин – успех для страны
00:29 09.11.2021

6 ноября 2021 года, вторник
23:26 06.11.2021

Родных просторов красота
00:26 06.11.2021

Из кожи и дерева
00:24 06.11.2021

Без соли
00:19 06.11.2021

Пить можно!
00:17 06.11.2021

Дождались ремонта
00:15 06.11.2021

Процесс пошёл
23:57 04.11.2021

Будет ферма
23:55 04.11.2021

4 ноября 2021 года, четверг
23:22 04.11.2021

Созвучный дуэт
00:11 04.11.2021

Горе-воспитатели
00:09 04.11.2021

Экспедиция в Сарышыганак
00:07 04.11.2021

В память о пожарном
00:05 04.11.2021

Раздел не найден.

Экономика

Общество

Культура

Правопорядок

Спорт