• Чт. Июн 20th, 2024

Жильё в кредит

Май 30, 2024
Photo Valeriy BUGAYEV

В Казахстане стартовала новая жилищная программа «Наурыз». Как рассказал на брифинге начальник отдела развития бизнеса АО «Отбасы банк» Арман Нургаламов, ее запуск анонсировал Касым-Жомарт Токаев, выступая на Национальном курултае в Атырау.

Стандартная ставка по займу составляет девять процентов при первоначальном взносе 20 процентов. У очередников местных исполнительных органов ставка семь процентов годовых. На полученный кредит в областном центре можно приобрести только первичное жилье. В моногородах и райцентрах жилье можно будет купить на вторичном рынке, но не более 30 процентов от общего объёма выделяемых средств в год. Максимальная сумма займа в областных центрах – 30 миллионов тенге.

– Если клиент хочет приобрести жилье за большую сумму, то разницу может оплатить наличными. Допустим, если квартира стоит 35 миллионов, то 30 миллионов тенге можно внести по программе, а оставшуюся сумму – наличными, – пояснил Арман Нургаламов.

По его словам, недвижимость на первичном рынке можно будет просматривать на сайте «Отбасы банк».

– Все застройщики, которые хотят реализовывать жилье по этой программе, должны будут отправить заявку банку. Банк будет мониторить цены за квадратный метр, – отметил Арман Нургалымов. – Это сделано для того, чтобы не допустить завышения стоимости застройщиками. На сегодня в Павлодаре есть два объекта, которые планирует сотрудничать с банком и реализовывать свою недвижимость именно через программу «Наурыз».

При ставке семь процентов для очередников местных исполнительных органов платеж первые восемь лет составит 250 тысяч тенге, после сумма будет снижаться и составит 128 тысяч тенге. Если участник не является очередником, он может оформить под девять процентов годовых, в этом случае платеж составит около 300 тысяч тенге. Нет ограничения по регионам, то есть житель Павлодарской области может приобрести жилье в любом регионе страны. Максимальный срок займа по программе – до 19 лет, но эти сроки по желанию клиента можно уменьшить.

Прием заявок начался 25 апреля и продлится до июня этого года. После будут подведены итоги по балльной системе. В настоящий момент заявки принимаются на портале недвижимости Baspana Market (otbasybank.kz) онлайн с девяти утра до девяти вечера (кроме выходных), для этого достаточно иметь электронно-цифровой ключ.

– У заявителя и членов его семьи (супруга, супруг и несовершеннолетние дети) не должно быть в собственности жилой недвижимости последние пять лет. Если человек не в браке, то проверяется только он, – пояснил Арман Нургалымов.

При подаче заявки минимальная сумма на депозите в «Отбасы банке» должна быть не менее миллиона тенге. Его можно внести одним платежом непосредственно перед подачей заявления. После нужно подтвердить доход за последние полгода, в этом году банк учитывает и студенческие стипендии.

После 30 июня будут оглашены результаты конкурса. При подсчете баллов будут учитываться вознаграждение по депозиту, дети в семье, семейное положение, в приоритете участники в возрасте до 35 лет, но заявки могут подавать казахстанцы от 18 до 63 лет. Кроме того, предпочтение будет отдаваться жителям, стоящим в очереди на получение жилья в местных исполнительных органах.

Отметим, жилищная программа «Наурыз» рассчитана на восемь лет. В этом году из республиканского бюджета на ее реализацию выделили 300 миллиардов тенге, на которые планируется выдать около 12 тысяч займов по республике. В последующем ежегодно на финансирование программы будет выделяться порядка 200 миллиардов.

На сегодняшний день заявки подали уже около девяти тысяч казахстанцев.

Анна УРАЛОВА.

Фото из архива Валерия БУГАЕВА.