Полтора месяца назад, 27 марта 2018 года, были внесены изменения в программу рефинансирования ипотечных займов, принятую в апреле 2015 года.

Начнем с того, что в Казахстане с 1 января 2016 года законодательно введен запрет на выдачу ипотечных займов в иностранной валюте лицам, которые не получают в ней доходов. Обновленная программа предусматривает рефинансирование займов, полученных казахстанцами до этого времени. Рефинансированы займы будут в тенге по курсу Национального Банка на 18 августа 2015 года, иначе говоря – 188,35 тенге за один доллар и 209,26 тенге за один евро.

– Рефинансирование банками будет осуществляться до 30 декабря 2018 года. Срок кредитования займа – 20 лет. Но это на усмотрение заемщика: можно не растягивать на столь продолжительное время, – пояснила руководитель областного филиала Нацбанка Баян Мергенбаева.

Поддержку получат и те, кто получил займы в период с 2004 по 2009 год. Важный момент: валютные займы, которые после 18 августа 2015 года были переведены в тенге по текущему курсу, и займы, по которым вынесены судебные акты, тоже подлежат рефинансированию.

– Изначально на рефинансирование займа могли рассчитывать только те, кому он был выдан с 2004 по 2009 год. Те, кто получили заем позже, к примеру, в 2011 году, не могли стать участниками программы. Сейчас сроки сдвинули до 1 января 2016 года. Это значит, что еще 20 тысяч человек смогут стать участниками программы рефинансирования, – говорит Баян Мергенбаева.

К слову, сейчас Национальный Банк выступил с новой законодательной инициативой. Она должна помочь ипотечным заемщикам, которые относятся к социально уязвимым слоям населения. Суть в том, что Нацбанк предлагает предоставить банкам право в рамках программы сдавать в аренду жилье, перешедшее в их собственность по долгам заемщиков – в связи с неисполнением ими обязательств по договорам. Если предложение поддержат, то люди получат возможность вернуть свои квадратные метры обратно.

Наталья ЗИНЧЕНКО.

irstar.kz